Окружной тариф — это минимальная цена за единицу площади, установленная правительством. Сумма варьируется от штата к штату и даже в разных районах города.
Подписывайтесь на нас
Цены на недвижимость в Дели вскоре могут вырасти, так как CM планирует пересмотреть ставки circle — Что это значит?(Репрезентативное изображение/Freepik)
Цены на недвижимость в Дели, вероятно, вырастут в ближайшие дни на фоне усилий по пересмотру процентных ставок в столице страны. Главный министр Дели Рекха Гупта объявила о создании комитета по этому вопросу, опубликовав официальное заявление, в котором сослалась на несоответствие между существующими тарифами circle и преобладающими рыночными ставками. Решение было принято в ходе встречи на высоком уровне в субботу, на которой также было принято решение о пересмотре системы недвижимости в Дели.
Согласно официальному заявлению, КМ объявил о создании комитета под председательством окружного комиссара для пересмотра системы circle. ставки. Комитет представит отчет, основанный на текущих рыночных условиях и стоимости недвижимости, который затем будет использован в качестве основы для пересмотра ставок circle. Гупта также подчеркнул необходимость сделать процедуры, связанные со строительством, простыми, прозрачными и подотчетными, чтобы избежать ненужных задержек в строительных работах.
Что такое окружной тариф и как он влияет на цены?
Окружной тариф — это минимальная цена за единицу площади, установленная правительством. Сумма варьируется от штата к штату и даже в разных районах города. Это зависит от различных факторов, включая спрос и предложение, удобства и профиль района, и время от времени в него вносятся изменения. Недвижимость не может быть зарегистрирована по цене ниже, чем стоимость аренды в этом районе.
В Дели есть восемь категорий, основанных на минимальной цене, а населенные пункты разделены от «А» до «Н». Высококлассные районы, такие как Джорбаг, Васант Вихар и анклав Сафдарджунг, относятся к категории ‘А’. Между тем наименее развитые районы — в основном расположенные за пределами Дели — попадают в категорию «H».
Правительство Дели снизило тарифы на проезд на 20% на фоне пандемии COVID-19, что привело к значительному снижению цен. Средняя цена за квадратный метр в категории «А» снизилась с 7,7 до 6,2 тысяч рупий за квадратный метр, в то время как в категории H, на другом конце спектра, минимальная цена снизилась с 23 280 до 18 624 рупий за квадратный метр. В конечном итоге эти скидки были отменены в 2022 году, и в настоящее время в городе внедряются руководящие принципы 2014 года. В то время как базовая удельная стоимость строительства (использования в жилых помещениях) в категории «А» составляет 21 960 рупий за квадратный метр, соответствующее значение для категории «Н» составляет 3 480 рупий.
Повышение ставок circle, вероятно, приведет к росту цен на недвижимость в столице страны в очередной раз. реализовано.
(при участии учреждений)
