После того, как RBI снизил ставку РЕПО до 5,50%, Canara Bank снизил проценты по ипотечным кредитам до 7,4%, а по автокредитам — до 7,7%. Узнайте, как эти новые ставки могут снизить ваши EMI и принести пользу заемщикам в 2025 году.
Следите за нами
Банк Канара предлагает один из самых дешевых ипотечных кредитов — Проверьте новый дом, ставки по потребительским кредитам
После недавнего снижения ставки РЕПО RBI на июньском заседании MPC несколько банков снизили процентные ставки. ставки по потребительским кредитам, включая ипотечные кредиты. Присоединившись к этому списку, Canara Bank также снизил ставки по жилищным кредитам и кредитам на транспортные средства, что сделало EMI более доступными и упростило получение кредитов.
Canara Bank, один из ведущих банков государственного сектора в стране, снизил ставку по кредитам, связанным с репо (RLLR), с 8,75%. до 8,25%. Эти новые ставки вступают в силу с 12 июня 2025 года. Благодаря этому снижению ипотечные кредиты и автокредиты стали дешевле.
Банк Канара, новый дом, ставки по автокредитам
Минимальная процентная ставка по жилищному кредиту теперь снижена с 7,90% до 7,40%.
В то же время, автокредит теперь будет доступен по ставке 7,70% вместо 8,20%.
Резервный банк Индии (RBI) недавно в третий раз снизил ставку РЕПО — на этот раз на 0,50%. После этого ставка РЕПО снизилась до 5,50%. Снижение ставки репо оказывает непосредственное влияние на простых людей, поскольку снижает процентные ставки по кредиту.
Из этого ясно, что те, кто ранее не решался брать кредит из-за дороговизны EMI, теперь получат облегчение. Этот шаг окажется очень полезным для семей среднего класса, проживающих в небольших городах и деревнях.
Другие банки также не отстают в гонке за снижением ставок
Помимо Canara Bank, другие государственные банки также быстро снижают ставки:
PNB и Bank of India снизили свой RLLR с 8,85% до 8,35%..
Банк Бароды снизил свои ставки с 8,65% до 8,15%.
Из этого ясно, что сейчас конкуренция между банками усиливается, и клиенты получат от этого прямую выгоду.
Как определяются процентные ставки?
Когда банки предлагают ипотечные кредиты, процентные ставки могут быть трех типов — плавающая ставка, ставка РЕПО и фиксированная ставка. Эти технические термины часто могут сбить с толку обычного человека, но важно понимать их, чтобы вы могли выбрать для себя наилучший вариант кредитования.
- Кредит с плавающей процентной ставкой
Этот кредит предназначен для клиентов, которые могут пойти на небольшой риск. При этом процентные ставки постоянно меняются с течением времени — если банк увеличивает или уменьшает свою внутреннюю процентную ставку (например, MCLR или базовую ставку), то ваш EMI также изменяется соответствующим образом. Преимущество этого заключается в том, что при снижении процентных ставок ваш EMI также будет уменьшаться. Но если ставки повысятся, то и EMI также увеличится.
- Кредит, связанный с РЕПО
Это самый популярный и прозрачный вариант на сегодняшний день. Он напрямую связан со ставкой репо RBI. Это означает, что всякий раз, когда RBI снижает ставку репо, процентная ставка по вашему кредиту также снижается так же быстро.
С 1 октября 2019 года RBI ввел обязательную привязку всех новых розничных кредитов (таких как жилищные, автомобильные, личные займы) к сделкам РЕПО или другим внешним критериям.
Самым большим преимуществом этого является то, что клиент получает прямую и быструю выгоду об изменениях процентных ставок. Недавнее снижение процентных ставок банком Canara также является частью этой модели РЕПО.
- Кредит с фиксированной процентной ставкой
<Есть некоторые клиенты, которые не хотят, чтобы их EMI время от времени менялся. Для них существует возможность получения кредита с фиксированной процентной ставкой, при которой процентная ставка остается неизменной в течение всего срока. Это позволяет вам с самого начала знать, какой размер EMI будет составлять каждый месяц.
RBI обязал банки также предоставлять клиентам возможность выбора фиксированной ставки, и если клиент хочет перейти от плавающей к фиксированной (или наоборот), то это должно быть разрешено –, хотя могут взиматься некоторые сборы.
